BIM技术在建筑项目管理信息化中的应用分析
2020-07-15
来源：《城市建设理论研究(电子版) 》作者：重庆市城市建设投资（集团）有限公司 杨军
摘要：当前时期，我国建筑行业的信息化率还比较低，整体的信息化管理水平不高。因没有采取信息化技术手段，而建筑行业的工程信息比较复杂、工程对象单体化、产业结构具有分散性等，建筑项目的各个阶段在管理信息上处于分离状态，信息的利用价值比较低。为了提升建筑行业的利润与效率，必须要提升信息化管理水平。
关键词：BIM技术；建筑项目管理；信息化
一、BIM技术的内涵与特点
1.可视化
可视化指借助BIM技术能立体展现建筑实物，具有较高的逼真度，能有效防止施工损失。建筑施工中，以往通常是将平面施工图纸作为主要导向，其主要缺陷就是立体感不足，只能依靠设计人员的想象，没有较强的直观性，难免会导致遗漏建筑物的一些重要功能，必须返工，导致较大损失。在引进BIM技术之后，利用多维可视化的强大功能，能数字化表达建筑物的功能特性与物理结构，呈现和真实物体极为接近的立体化建筑模型。BIM技术不但能在设计阶段使建筑可视化，同样能应用到施工和运营阶段，大大提升施工效率。
2.协同性
建筑项目一般会涉及到较多部门，包括融资部门、设计部门、施工部门和监管部门等，各方有效沟通信息从而确保建筑项目协同性是顺利实施项目的关键。建筑项目参与方所理解和掌握的有关技术参数存在一些偏差，如果施工前没有充分沟通，可能会出现信息偏差，导致出现施工事故，不但会严重影响到项目进度，也会对影响有关部门信誉。所以，在施工之前，参与各方要进行有效沟通，从而达到共赢。BIM技术能够实现汇总和交流项目参与各方建议和意见的功能，借助计算机程序模拟施工工序，一方面能防止出现建筑施工事故，另一方面也能及时发现问题，实现协调沟通。
3.模拟性
BIM技术具有模拟性，主要指在设计阶段能模拟模拟建筑物模型，借助三维和四维效果图有效避免图纸设计欠缺直观性这一不足；在项目施工阶段也能起到模拟效果，也就是对施工整体过程进行模拟。在设计阶段中，BIM技术能模拟建筑物各部门性能，比如热能传导、建筑物光照、危机事件时疏散人员、节能模拟等。在施工阶段中，是4D模拟项目施工的三维化模型，也就是对施工流程进行模拟。BIM技术的模拟性能，一方面能提供确定建筑工程施工方案的依据，另一方面在模拟施工流程时能及时发现其中存在的问题，有效控制工程造价的成本，确保建筑项目的经济效益。
4.一致性与关联性
BIM技术的关联性是指设计建筑项目的模型中，各项数据之间存在关联性，在一个数据参数变化的时候，具有一定的关联性的其它参数也会有变化，从而达到技术数据参数吻合性。另外，建筑项目施工的不同阶段，不需要重复输入技术数据的参数，在建筑项目的整体生命周期中实现数据信息的一致性。借助BIM技术的关联性与一致性功能，能确保施工中各项数据参数的准确性，在建筑工程管理的整个生命周期实现不同阶段无缝链接信息资源。
二、建筑项目管理信息化中BIM技术的应用
如今，BIM技术的3D模型算量功能已经从4D建造模拟发展到5D施工职能，将成本、造价、施工组织方案和3D立体化模型等都集中于一体，对成本费用进行实时核算与模拟，为之后施工的监督、协调和组织等提供可行、有效的信息。业主、施工方、造价师、工程师和建筑师能在施工各个阶段开展协同设计，对施工阶段的进度和花费有真实性的预见，确保项目各阶段达到统一协作，处理施工中出现的问题，有效防止施工设
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